12 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 244 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 709 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 325 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Méditerranée, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 12 Rue de la Méditerranée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Méditerranée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
