8 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°10 et de 5.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 697 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 331 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 221 mètres
Ventes au 8 Rue de la Méditerranée
Les 2 ventes au 8 Rue de la Méditerranée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 8 Rue de la Méditerranée se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Méditerranée se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
