9 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 399 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 400 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 400 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 433 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 400 mètres
Ventes au 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de l'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Métairie de l'Oiseau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
