289 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 583 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 289 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°243 et de 17.54 % à celui du n°235.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 289 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 221 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 316 mètres
- Collège Joffre à 475 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 331 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 114 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 289 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 289 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 289 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 289 Rue de la Pépinière se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue de la Pépinière se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blazy, 34080 Montpellier(3,769 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(3,284 €)

Rue des Pradiers, 34080 Montpellier(2,820 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 289 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 289 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.