406 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 661 € à 3 335 €

Indice de confiance

3/5

Le 406 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°422 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°436.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 406 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 26 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 408 mètres
- Collège Joffre à 596 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 425 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 123 mètres

Ventes au 406 Rue de la Pépinière

Les 2 ventes au 406 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

270 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•84 m²

406 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

15 juin 2021

185 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.11 m²

406 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 406 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 406 Rue de la Pépinière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue de la Pépinière se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blazy, 34080 Montpellier(3,769 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(3,284 €)

Rue des Pradiers, 34080 Montpellier(2,820 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 406 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.