422 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 422 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 26 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 426 mètres
- - Collège Joffre à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 442 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 140 mètres
Ventes au 422 Rue de la Pépinière
Les 3 ventes au 422 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 422 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 422 Rue de la Pépinière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Rue de la Pépinière se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 422 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 422 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 422 Rue de la Pépinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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