94 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 15 parkings - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 49 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 282 mètres
- - Collège Joffre à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 291 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 236 mètres
Ventes au 94 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 94 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 94 Rue de la Pépinière se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Pépinière se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue de la Pépinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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IMMOBIEN
montpellier 34070
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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