247 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 909 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 247 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°259 et de 6.63 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 247 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 646 mètres
- Collège privé Saint Roch à 782 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 770 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 366 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Rue de la Piscine

Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Rue de la Piscine dans son marché local

Prix du 247 Rue de la Piscine par rapport à la voie

Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 247 Rue de la Piscine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Rue de la Piscine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue de la Piscine se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(2,196 €)

Rue de Valencia, 34080 Montpellier(2,981 €)

Avenue des Garrats, 34080 Montpellier(2,266 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 247 Rue de la Piscine

Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue de la Piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.