71 Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Portalière des Masques, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°89 et du 4.52 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 71 Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 96 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 487 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Portalière des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Portalière des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Portalière des Masques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Portalière des Masques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Portalière des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Portalière des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Portalière des Masques dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Portalière des Masques par rapport à la voie
Sur Rue de la Portalière des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 71 Rue de la Portalière des Masques se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Portalière des Masques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Portalière des Masques se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 137.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
