Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jardin Durand dans son marché local
Prix Rue du Jardin Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jardin Durand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jardin Durand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Jardin Durand est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jardin Durand
Les ventes enregistrées Rue du Jardin Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jardin Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 377 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 185 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jardin Durand
Adresses Rue du Jardin Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jardin Durand, classées par tranches de numéros.
