10 bis Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de 6.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 10 bis Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 790 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Raffinerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Raffinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 10 bis Rue de la Raffinerie se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Raffinerie se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
