Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adam de Craponne se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adam de Craponne à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Adam de Craponne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adam de Craponne
Les ventes enregistrées Rue Adam de Craponne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adam de Craponne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 576 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 725 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 272 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adam de Craponne
Adresses Rue Adam de Craponne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adam de Craponne, classées par tranches de numéros.
