Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Raffinerie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Raffinerie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Raffinerie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Raffinerie
Les ventes enregistrées Rue de la Raffinerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Raffinerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 572 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 273 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 283 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Raffinerie
Adresses Rue de la Raffinerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Raffinerie, classées par tranches de numéros.
