14 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 522 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 807 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 339 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 100 mètres
Ventes au 14 Rue de la Raffinerie
Les 3 ventes au 14 Rue de la Raffinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 14 Rue de la Raffinerie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Raffinerie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Raffinerie
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Raffinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Raffinerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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AXION
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