3 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roubine de Lattes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 988 mètres
- - Collège Clémenceau à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 837 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 405 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roubine de Lattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roubine de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roubine de Lattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roubine de Lattes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roubine de Lattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roubine de Lattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roubine de Lattes dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue de la Roubine de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 3 Rue de la Roubine de Lattes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roubine de Lattes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
