9 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 144 € à 5 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de 6.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1022 mètres
- Collège Clémenceau à 842 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 853 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 425 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 242 mètres

Ventes au 9 Rue de la Roubine de Lattes

Les 0 ventes au 9 Rue de la Roubine de Lattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Roubine de Lattes dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue de la Roubine de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 9 Rue de la Roubine de Lattes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roubine de Lattes se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,842 €)

Rue des Garrigues, 34080 Montpellier(4,588 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Roubine de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Roubine de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.