16 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 837 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Sardane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 16 Rue de la Sardane se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Sardane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Sardane se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
