3 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 237 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2058 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 879 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue de la Sardane se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sardane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sardane se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sardane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Sardane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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