9 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 679 € à 6 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 436 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 501 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1330 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 867 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 290 mètres

Ventes au 9 Rue de la Sardane

Les 0 ventes au 9 Rue de la Sardane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue de la Sardane se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Sardane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sardane se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(4,355 €)

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Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.