52 Rue de la Saurine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Saurine, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°68 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue de la Saurine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 833 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Saurine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Saurine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Saurine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Saurine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Saurine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Saurine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Saurine dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Saurine par rapport à la voie
Sur Rue de la Saurine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 52 Rue de la Saurine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Saurine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Saurine se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
