18 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tartane, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 871 mètres
- - Collège François Rabelais à 804 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 908 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Tartane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Tartane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tartane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tartane dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tartane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 18 Rue de la Tartane se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tartane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tartane se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
