22 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tartane, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 886 mètres
- - Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 923 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tartane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tartane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tartane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tartane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tartane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 Rue de la Tartane se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tartane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tartane se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
