12 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 282 € à 4 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 663 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 254 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 566 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 255 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 242 mètres

Ventes au 12 Rue de la Verrerie

Les 0 ventes au 12 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Rue de la Verrerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Verrerie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue Expert, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,462 €)

Rue du Calvaire, 34080 Montpellier(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.