Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix Rue de la Verrerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verrerie se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verrerie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Verrerie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 643 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 267 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verrerie
Adresses Rue de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
