2 Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verrerie Basse, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1350,
À propos du 2 Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 617 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 291 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verrerie Basse, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue de la Verrerie Basse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verrerie Basse se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
