6 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 931 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Hortolès ou Ginestous à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 601 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 167 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 458 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 341 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 308 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 273 mètres

Ventes au 6 Rue de la Vieille

Les 0 ventes au 6 Rue de la Vieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Vieille dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Vieille par rapport à la voie

Sur Rue de la Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 6 Rue de la Vieille se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Vieille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Vieille se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,251 €)

Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier(4,389 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.