4 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vigne Vierge, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Camille Claudel à 262 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 702 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 491 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vigne Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vigne Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vigne Vierge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vigne Vierge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vigne Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 4 Rue de la Vigne Vierge se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vigne Vierge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vigne Vierge se situe 59.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 153.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
