Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Gaston de Ségur dans son marché local
Prix Rue Louis Gaston de Ségur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Gaston de Ségur se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Gaston de Ségur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Gaston de Ségur est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Gaston de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège Camille Claudel à 394 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Gaston de Ségur
Adresses Rue Louis Gaston de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Gaston de Ségur, classées par tranches de numéros.
