45 Rue de Liège, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Liège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Liège, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 4782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Mosson à 392 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 933 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 970 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1680 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Cervantès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Heidelberg à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 45 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 45 Rue de Liège se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Liège par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Liège se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Liège
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Liège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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