76 Rue de Liège, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 924 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Liège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°84 et de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 76 Rue de Liège, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 3340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0316 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0318 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0302 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0304 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0317 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0307 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0303 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0310 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 383 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 925 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 963 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1667 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1541 mètres
- Ecole maternelle Cervantès à 223 mètres
- Ecole élémentaire Heidelberg à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de Liège(2 555€)

45 Rue de Liège(2 557€)

61 Rue de Liège(2 559€)

75 Rue de Liège(2 551€)

112 Rue de Liège(2 551€)

120 Rue de Liège(2 550€)

135 Rue de Liège(3 527€)

155 Rue de Liège(3 516€)

Prix du 76 Rue de Liège dans son marché local

Prix du 76 Rue de Liège par rapport à la voie

Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 76 Rue de Liège se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Liège par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Liège se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier(3,517 €)

Rue Charles Bonaparte, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Prométhée, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Rhéa, 34080 Montpellier(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.