55 Rue de Lipari, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 925 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue de Lipari, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°60 et de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 55 Rue de Lipari, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 1 local - 36 parkings - 1732 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0228 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 71 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1119 mètres
- Collège Les Garrigues à 601 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1548 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 87 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Lipari

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Lipari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de Lipari(2 071€)

40 Rue de Lipari(2 073€)

33 Rue de Lipari(2 071€)

869 Avenue du Comté de Nice(1 962€)

901 Avenue du Comté de Nice(2 073€)

140 Allée des Hauts de Montpellier(2 067€)

120 Allée des Hauts de Montpellier(2 070€)

951 Avenue du Comté de Nice(2 067€)

Prix du 55 Rue de Lipari dans son marché local

Prix du 55 Rue de Lipari par rapport à la voie

Sur Rue de Lipari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 55 Rue de Lipari se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Lipari par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Lipari se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(2,075 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue de Lipari

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Lipari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.