45 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Méric, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 375 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1099 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1078 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Méric
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Méric dans son marché local
Prix du 45 Rue de Méric par rapport à la voie
Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 45 Rue de Méric se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Méric se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Méric
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Méric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
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