45 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Méric, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et du 0.45 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1099 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Méric
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Méric dans son marché local
Prix du 45 Rue de Méric par rapport à la voie
Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 45 Rue de Méric se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Méric se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
