12 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 886 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 518 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 351 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 188 mètres
Ventes au 12 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 12 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Metz se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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