Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Saint Blaise
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Blaise se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Blaise à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Blaise est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Blaise
Les ventes enregistrées Rue Saint Blaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Blaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 488 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 931 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 548 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 397 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Blaise
Adresses Rue Saint Blaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Blaise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au Rue Saint Blaise à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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