13 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 335 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 889 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 523 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 355 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 190 mètres

Ventes au 13 Rue de Metz

Les 0 ventes au 13 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier(4,445 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,986 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(4,398 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.