31 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 542 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 346 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 262 mètres
Ventes au 31 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 31 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
22 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
95 annonces en vente chez Flatway
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