7 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de Metz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0687 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 518 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 363 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Metz, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
