582 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 582 Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 15 parkings - 1805 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 344 mètres
- - Collège privé Nazareth à 319 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1153 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 814 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 225 mètres
Ventes au 582 Rue de Montasinos
Les 9 ventes au 582 Rue de Montasinos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 582 Rue de Montasinos dans son marché local
Prix du 582 Rue de Montasinos par rapport à la voie
Sur Rue de Montasinos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 582 Rue de Montasinos se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 582 Rue de Montasinos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 582 Rue de Montasinos se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 582 Rue de Montasinos
Les biens actuellement en vente autour du 582 Rue de Montasinos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 582 Rue de Montasinos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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