3 bis Rue de Plagne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Plagne, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°2 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue de Plagne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 251 mètres
- - Collège Clémence Royer à 165 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 227 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Plagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Plagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Plagne, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Plagne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Plagne par rapport à la voie
Sur Rue de Plagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 3 bis Rue de Plagne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Plagne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Plagne se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
