Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Tanneurs dans son marché local
Prix Quai des Tanneurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Tanneurs se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Tanneurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Quai des Tanneurs est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Tanneurs
Les ventes enregistrées Quai des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 182 mètres
- - Collège Clémence Royer à 139 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 183 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Tanneurs
Adresses Quai des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
