8 Rue de Plagne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 4 026 € à 5 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Plagne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 et de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue de Plagne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 517 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 258 mètres
- Collège Clémence Royer à 131 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 266 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 496 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 257 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Plagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Plagne(4 799€)

4 Rue de Plagne(4 787€)

2 Rue de Plagne(4 637€)

3 ter Rue de Plagne(4 616€)

3 bis Rue de Plagne(4 615€)

3 bis Rue Jeanne Jugan(4 878€)

4 Rue Jeanne Jugan(4 859€)

4 Rue Saint Alexis(4 611€)

Prix du 8 Rue de Plagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Plagne par rapport à la voie

Sur Rue de Plagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 8 Rue de Plagne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Plagne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Plagne se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bosquet, 34080 Montpellier(4,699 €)

Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier(4,646 €)

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,782 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Plagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Plagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.