17 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 17 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 652 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 204 mètres
- - Collège Clémence Royer à 394 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 369 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Ratte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Ratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Ratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Ratte, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
