40 Rue de Tunis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tunis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Tunis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0740 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 329 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 693 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 455 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 40 Rue de Tunis se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tunis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Tunis se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
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