Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin des Sept Cans dans son marché local
Prix Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin des Sept Cans se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin des Sept Cans est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin des Sept Cans
Les ventes enregistrées Rue du Moulin des Sept Cans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin des Sept Cans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 382 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 729 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 491 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin des Sept Cans
Adresses Rue du Moulin des Sept Cans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin des Sept Cans, classées par tranches de numéros.
