11 Rue de Valencia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 888 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Valencia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue de Valencia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 19 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3910 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 695 mètres
- Collège privé Saint Roch à 893 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2179 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 812 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 337 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Valencia

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Valencia dans son marché local

Prix du 11 Rue de Valencia par rapport à la voie

Sur Rue de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 11 Rue de Valencia se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Valencia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Valencia se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse de la Pointe Vigne, 34080 Montpellier(3,742 €)

Impasse des Dinandiers, 34080 Montpellier(3,677 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Valencia

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.