89 Rue de Valencia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Valencia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°92 et de 2.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Valencia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3868 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 676 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 850 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2106 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 326 mètres
Ventes au 89 Rue de Valencia
Une vente a été recensée au 89 Rue de Valencia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Valencia dans son marché local
Prix du 89 Rue de Valencia par rapport à la voie
Sur Rue de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 89 Rue de Valencia se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Valencia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Valencia se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Valencia
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