10 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vermelles, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 670 mètres
- - Collège Camille Claudel à 558 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 650 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 732 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Vermelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vermelles, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vermelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vermelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 10 Rue de Vermelles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Vermelles se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
