2 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vermelles, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 et du 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 745 mètres
- - Collège Camille Claudel à 472 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 607 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 813 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 454 mètres
Ventes au 2 Rue de Vermelles
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vermelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vermelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vermelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vermelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Rue de Vermelles se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vermelles se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
