21 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vermelles, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 632 mètres
- - Collège Camille Claudel à 607 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 683 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 689 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vermelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vermelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vermelles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vermelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 21 Rue de Vermelles se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vermelles se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
