7 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vermelles, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 bis et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 704 mètres
- - Collège Camille Claudel à 522 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 768 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vermelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vermelles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vermelles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vermelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 7 Rue de Vermelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vermelles se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
